装修公司合同文本怎么写

安装方:(以下简称甲方):
承包方:(以下简称乙方):
经甲乙双方平等自愿协商签定本合同。
一、工程概况:
1、工程名称:水电安装
2、工程地点:藤业富豪广场二栋一单元704房。
3、工程内容:
①电:(包括:凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、控制开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、)施工、调式、验收。
②水:(包括:凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及控制线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程)施工、调试、验收。（场地租赁合同）
③踢脚线:(按照装修标准打好踢脚线)施工、验收。
④清理施工所产生的垃圾:(按照物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置)。
4、工程性质:单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。
5、承包范围:该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。
二、施工工期:
1、总工期xx。
2、开工日期xx。
3、竣工日期xx。
三、付款方式
踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付30%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付50%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付xx。三个月后付xx。
四、工程总价:
人民币xx元(大写xx)(双方协商包干价)
五、施工质量要求及验收规范。
1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。
2、合格，符合国家现行规定施工标准。
3、在布水电路时，水电路不准故意饶线路，尤其是在过墙时候必须打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。
4、电视线、网络线必须有分配盒，整线分支到所有的位置，禁用电视线、网络线及电话线走同一条管道。
5、火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上的规定。
6、开关、插座安装牢固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关控制。
7、管道排列合理、铺设牢固、横平竖直、使用灵活方便、隐蔽工程先要验收再封闭。六、甲方和乙方权、责。
1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关
2、乙方按甲方要求，并配合各工序科学施工，并为其他工序施工提供方便和便利。
3、以上安装所有的材料都由甲方提供、乙方对所有的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为三年。
4、施工安装期间，甲方负责提供充足的安装场地及需要安装的材料;乙方负责组织安装工人安装施工等，如果甲方未按以上条款提供支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。
5、乙方进入工地后，严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。
6、在保修期出现的问题所产生责任由乙方承担。
7、在施工期间对小区内物品(如:电梯楼梯地板等物品)所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。
8、如双方意见不一致、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。
七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。甲方:xxxx    乙方:xx    乙方担保单位:
身份证:xx    身份证:
联系电话:xx    联系电话:
希望可以帮助到您。

发包方(简称甲方)：_________________________  
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1.  装饰施工地点：
2.  住房结构：  房  型  房  厅  套，施工面积  平方米。
3.  装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
4.  承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5.  工期：  自________年________  月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2.工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除
(2)  第二次  合同签定后开工前支付工程总造价50%  合计_________元
(3)第三次  施工过程中  工期进度过半  支付工程总造价40%  合计_________元
(4)第四次  竣工验收当天  支付工程总造价10%  合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到  现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲  方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1.本工程执行DBJ08  –  62  –  97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30  –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2.本工程由________方设计施工方案。
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应  采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________  %向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式  份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：                    电话：
乙方(签章)：                    电  话：
签订地点：
签订日期：  
年    月    日

合同编号:
　　发包人:
　　营业地址:_____________
　　委托代理人:_________营业执照号:___________
　　电话:_______________法定代表人:___________电话:_________
　　承包人:
　　委托代理人:___________电话:_________
　　本工程设计人:_________电话:_________
　　施工队负责人:_________电话:_________
　　依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:
　　第一条  工程概况
　　1.1  工程地点:___________________________________________
　　1.2  工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。
　　1.3  工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。
　　(1)承包人包工、包料
　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表);
　　(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。
　　1.4  工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。
　　1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。
　　第二条  施工图纸
　　双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：
　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸);
　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
　　第三条  发包人义务
　　3.1  开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
　　3.2  提供施工期间的水源、电源;
　　3.3  负责协调施工队与邻里之间的关系;
　　3.4  不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　3.5  施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　3.6  参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　第四条  承包人义务
　　4.1  施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　4.2  严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　4.3  保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
　　4.4  保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
　　第五条  工程变更
　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。
　　第六条  材料的提供
　　6.1  由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
　　6.2  由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
　　第七条  工期延误
　　7.1  对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延;
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
　　7.2  因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
　　7.3  发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
　　7.4  因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
　　第八条  工程款支付方式
　　8.1  双方约定按以下第  种方式支付工程款：
　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
　　支付方式  支付时间  支付金额
　　第一次  开工前三日  支付  元
　　第二次  工程进度过半  支付  元
　　第三次  双方验收合格  支付  元
　　工程进度过半指:________________________________________
　　(2)其他支付方式:________________________________________
　　8.2  工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后  日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。
　　8.3  工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
　　8.4  本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起  月
　　第九条  违约责任
　　9.1  合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　9.2  未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
　　9.3  因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
　　9.4  发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。
　　9.5  由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
　　9.6  由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。
　　第十条  合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
　　(一)提交__________________仲裁委员会仲裁;
　　(二)依法向人民法院提起诉讼。
　　第十一条  附则
　　11.1  本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
　　11.2  本合同签订后工程不得转包。
　　11.3  本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。
　　11.4  合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　发包人:____________(签字)  承包人:_______________(签章)
　　法定代理人:_____________  法定代理人:_____________
　　委托代理人:_____________  委托代理人:_____________
　　________年_____月_____日  _________年_____月_____日