如何起草装修工程施工合同

工程发包方(甲方)：
　　工程承包方(乙方)：
　　按照《*******经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下装修工程施工合同范本。
　　第一条　工程概况
　　1.1　工程名称
　　1.2　工程地点：
　　1.3　承包范围：
　　1.4　承包方式：
　　1.5　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工，于　　　　年　　月　　日竣工。
　　1.6　工程质量：
　　1.7　合同价款(人民币大写)：
　　第二条　甲方工作
　　2.1　开工前　天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明　　份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
　　2.2　指派　　为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
　　2.3　委托　　　监理公司进行工程监理，监理公司任命　　　为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方　　份。
　　2.4　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
　　2.5　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
　　2.6　协调有关部门做好现场保卫、消防、**处理等工作，并承担相应费用。
　　第三条　乙方工作
　　3.1　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
　　3.2　指派　　为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
　　3.3　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
　　3.4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和**消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
　　3.5　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
　　3.6　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
　　第四条　关于工期的约定
　　4.1　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
　　4.2　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
　　4.3　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
　　4.4　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
　　第五条　装修工程施工合同范本关于工程质量及验收的约定
　　5.1　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
　　5.2　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
　　5.3　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

装修工程施工合同要有施工方姓名，工程名称，工程总金额，工期，验收标准，验收方式等等。

合同签订时候要注意以下几个方面：1  工期约定?2  付款方式  3中期款交纳的时间  4  增减项目  5保修条款  5  水电费用?7  按图施工  8  监理和质检到场时间和次数  >>点击查看详细说明??签订装修合同要把握以下原则：1  多谈条件：所有的装修合同都有商量的余地，你可以尽量多谈一些你对合同细节条款的要求，只有你够坚持，就能多争取利益。2  侃价：每个设计师都有一定的打折权利，为了签单，如果你强烈要求，都会适当的有优惠。3  合同范本：一定要使用现在公认的《北京市家庭装修工程施工合同2004年修订版》，解答：最新版的<北京市家庭居室装饰装修工程施工合同>(2003版,2004年三月修改)BF——2003——0203北京市家庭居室装饰装修工程施工合同(2003版)发包方(甲方)：  承包方(乙方)：

您好，很高兴为您解答，在和合同里面写明双方的责任和义务，如果一方未能履行自己的义务需要承担那些损失之内的即可，您自己通过选择再定。希望我的回答能帮到您，谢谢。

装修工程施工合同签订时候要注意以下几个方面：
1、工期约定
2、付款方式
3、中期款交纳的时间
4、增减项目
5、保修条款
6、水电费用
7、按图施工
8、监理和质检到场时间和次数   
希望能帮助到您！