自由房产税如何计算

自有房产的房产税按照房产余值乘以税率计算。房产余值是指房产原值一次扣除10％－30％后的余额，具体减除幅度由盛自治区、直辖市人民政府确定。其计算公式为：  应纳税额＝房产原值×（1－扣除比例）×1.2％

自有房产的房产税按照房产余值乘以税率计算。房产余值是指房产原值一次扣除10％－30％后的余额，具体减除幅度由省、直辖市人民政府确定。其计算公式为：
   应纳税额＝房产原值×（1－扣除比例）×1.2％
【例】某工厂按会计制度核算的房产原值总计为10000000元。（假定该地区规定房产余值按房产原值一次扣除30％计算）。
该厂应纳税额=10000000×（1－30％）×1.2％
               ＝84000（元）

根据现行税法规定,自由房屋房产税的计算计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。
　　计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额