南昌商品房契税需要缴纳多少

契税是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。
还有过户手续费、印花税等杂税数百元。
还有住房维修基金。
二手房的话还有营业税和个人所得税。

您好，契税是：首套小于90平方米的按1%，大于90小于144平方米的按1.5%，大于144平方米或是二套房的按3%。  还有过户手续费、印花税等杂税数百元。  还有住房维修基金。  二手房的话还有营业税和个人所得税。

按照目前的税费政策，如果购房者首套购买的是符合这些条件的90平方米以下的普通住房，仅需缴纳总房款1%的契税；如果面积在90平方米至144平方米的普通住房，可以享受仅缴纳总房款2%的契税；超过144平方米的住房，则需缴纳4%的契税。