二手房免收营业税满两年和满五年有什么区别

2024-06-28 11:03:36 (31分钟前 更新) 200 5013

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一、在开发商处购新房的按预售合同上的购房日期来计算;  
 
二、购二手房的按房产证上登记日期为准。  
 
应该要以产权证依据,所以你的这套房子当前还不符合新政策。
一、在开发商处购新房的按预售合同上的购房日期来计算;  
 
二、购二手房的按房产证上登记日期为准。  
 
应该要以产权证依据,所以你的这套房子当前还不符合新政策。
戊己庚辛 2024-06-28
有区别。
满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。
不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税。
满二年的能免营业税,但不免个人所得税。
希望我的回答能帮助到您。
有区别。
满五年并是唯一的普通住宅能免个人所得税及营业税。
不满五年或非唯一住宅,不能免个人所得税。
满二年的能免营业税,但不免个人所得税。
希望我的回答能帮助到您。
正在复制843111 2024-06-20
二手房满两年免征营业税新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:
个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,二手房满两年免征营业税。
二手房满两年免征营业税新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松:
个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,二手房满两年免征营业税。
红颜一笑吧 2024-06-17

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请一个问题一个问题回答

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