有谁可以说一下上海房产税怎么算的
2024-07-03 00:55:49 (34分钟前 更新)
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你好!很高兴为你解答,简而言之...不新买房不交税;买新房了,你名下所有房子(包括本次新买的)的总面积减去60x家庭成员数,乘以本次购房的单价,乘以0.6%...不是交1次,而是每年交一次!
如果合并计算后,人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。
你好!很高兴为你解答,简而言之...不新买房不交税;买新房了,你名下所有房子(包括本次新买的)的总面积减去60x家庭成员数,乘以本次购房的单价,乘以0.6%...不是交1次,而是每年交一次!
如果合并计算后,人均不超过60平方米(含60平方米)的,其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的,对属新购住房超出部分的面积,按规定计算征收房产税。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。
么里斯古
2024-07-03
上海房产税:
个税1% 契税1%-4%(小于等于90平1%,90-144平2%.,大于144平4%),营业税5.65% 这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担,当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税,价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介,这些都由中介弄,有的地方中介费都是由买方承担,这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。
希望我的回答可以帮到你
上海房产税:
个税1% 契税1%-4%(小于等于90平1%,90-144平2%.,大于144平4%),营业税5.65% 这些是你卖这些房子需要交的税金。但是现在这些税费一般都是由买主承担,当中的差价你可以权衡一下。你可以自己去交这些税,价格就可以稍微高点。其实我们一般是交给中介,这些都由中介弄,有的地方中介费都是由买方承担,这些你都不用管。直接跟中介说你要卖多少钱就行了。
希望我的回答可以帮到你
肥嘟嘟的哲妈
2024-06-26
地户口首套免征的,二套是家庭人均面积超出60平的部分乘以市场单价乘以0.7乘以千分之四。外地户口是总价乘以0.7乘以千分之四。
首套的话是免征的,房产税只是看人均面积的,不看价位!上海本地人口首套免征,2套超过人均60平才征收房产税的。
您参考一下,希望我的回答能帮到你。
地户口首套免征的,二套是家庭人均面积超出60平的部分乘以市场单价乘以0.7乘以千分之四。外地户口是总价乘以0.7乘以千分之四。
首套的话是免征的,房产税只是看人均面积的,不看价位!上海本地人口首套免征,2套超过人均60平才征收房产税的。
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轻松小绿植
2024-06-19
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