买房子付了首付但贷款下不来遇到这种情况只能去把房子退了，找开发商去吧！别无他法了。你把开发商这边要说好，贷款要是下不来不是因为自己不想贷，而是其他客观原因，你把原因直接找他们领导说就行了，销售人员可以甩到一边，他们也不惜管这些事儿，看看怎么说，因为你的合同要是别人接手是安原先你签订的单价转让的，所以开发商也想高于这个价格，但是已经是既成事实不能更改，所以违约金的比例就是那段你从签订合同到你贷款未批复的房价上浮比例，这都是多少年的经验积累的。把这些客观的原因和开发商说说，我想他们应该可以理解的，不止是你一个人遇到过这种问题，以前也有其他人遇到过这种问题的。