有没有人知道个人房贷利息怎么算

你好，非常高兴为你解答。个人房贷利息普遍是按照你的第几套房，要是第一套房的话利息要7%左右一年，分10年或者5年期的，第二套房利息就要高一些在9%左右，为了限购所出的政策。希望我的回答能对你有所帮助！

它的计算公式为：
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

你好，例：以一笔100万元的房贷为例，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式。享受基准利率的话，现在每个月月供为7783.03元。从下月起，执行新的利率后，月供将减少至7485.20元，每月减少297.83元。
希望我的回答能帮到你！以上价格均来自网络仅供参考！