房子贷款怎样划算哪位比较了解
2024-06-30 11:39:32 (51分钟前 更新)
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你好,目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。
最简便的途径,通过网络贷款搜索平台进行贷款,如国内最大贷款搜索平台好贷网;优势是便捷、不用跑各个银行查利息,放款时间有保障,较之银行周期短很多。
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另一种追逐
2024-06-30
首先向你解释两种还款方式,等额本息,就是在不考虑人民银行利率变更的前提下,你的所有还款期的还款额都是一样的,只是每个月还款额的内部组成在变化,随着还款你的月还本金在增大,月还利息在减少,这种还款方式对于借款人的还款压力来说比较稳定,家庭的可计划性较强;另一种等额本金,就是将你的总贷款额除以你贷款的期限,得出每个月你的还款本金,之后每个月的利息是根据你的贷款总余额进行计算,当然你的贷款总额在随着你的还款减少,因此你每月的还款利息也在减少,当然当利率浮动时,你的利息在发生变化,该方式适合当前当前贷款人还款能力较强,不希望给自身子后更大的压力的客户。但不伦哪种方式,建议你贷款后每年初去银行或关注利率调整情况,索要你的当年还款计划,做好当年还款安排。关于首付成数,要看你这次买方是第几次购房(在房管局的登记情况),若是首套,应该是三成,但要是二套,就要看各家银行的政策,大部分是六成。
首先向你解释两种还款方式,等额本息,就是在不考虑人民银行利率变更的前提下,你的所有还款期的还款额都是一样的,只是每个月还款额的内部组成在变化,随着还款你的月还本金在增大,月还利息在减少,这种还款方式对于借款人的还款压力来说比较稳定,家庭的可计划性较强;另一种等额本金,就是将你的总贷款额除以你贷款的期限,得出每个月你的还款本金,之后每个月的利息是根据你的贷款总余额进行计算,当然你的贷款总额在随着你的还款减少,因此你每月的还款利息也在减少,当然当利率浮动时,你的利息在发生变化,该方式适合当前当前贷款人还款能力较强,不希望给自身子后更大的压力的客户。但不伦哪种方式,建议你贷款后每年初去银行或关注利率调整情况,索要你的当年还款计划,做好当年还款安排。关于首付成数,要看你这次买方是第几次购房(在房管局的登记情况),若是首套,应该是三成,但要是二套,就要看各家银行的政策,大部分是六成。
有心便是海
2024-06-27
我觉得还是用等额本金还款的方式会比较划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,会觉得吃亏很多,希望我的回答对您有所帮助。
我觉得还是用等额本金还款的方式会比较划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,会觉得吃亏很多,希望我的回答对您有所帮助。
欧比诺橱柜
2024-06-14
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