商品房贷款利率怎么算谁比较清楚
2024-06-28 20:36:59 (27分钟前 更新)
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1.等额本息还款法:
等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
其计算公式如下:
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
2. 等额本金还款法:
等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。
其计算公式如下:
每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率。
1.等额本息还款法:
等额本息还款法是每月以相等的还本付息数额偿还贷款本息。
其计算公式如下:
月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-1
2. 等额本金还款法:
等额本金还款法是递减还款法的一种,使用这种方法是将贷款本金分摊到还款的各期,每期应还利息由未偿还本金计算得出,每期还本金额不变,利息逐期减少。
其计算公式如下:
每月(季)还本付息额 =贷款本金/还本付息次数+(贷款本金 - 已偿还本金累计数)×月(季)利率。
雪中的欢心
2024-06-28
您好,贷款方法的利息可以用等额本息法或等额本金法还款。,您还可以参考等额本金法还款。
等额本金法还款是每月还款中的本金是一定的,按您的情况,40万元的贷款,利率7.05%,20年,等额本
金法的总利息是283175元,笔等额本息法少。
但是,等额本金法在还款初期的月供比较高,这也是缺点之一,按您的情况,等额本金法首月还款是
4016元。而等额本息法月还款是3113元,相对较少。
因此,您可以根据个人的还款能力选择适合您的还款方式。
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
您好,贷款方法的利息可以用等额本息法或等额本金法还款。,您还可以参考等额本金法还款。
等额本金法还款是每月还款中的本金是一定的,按您的情况,40万元的贷款,利率7.05%,20年,等额本
金法的总利息是283175元,笔等额本息法少。
但是,等额本金法在还款初期的月供比较高,这也是缺点之一,按您的情况,等额本金法首月还款是
4016元。而等额本息法月还款是3113元,相对较少。
因此,您可以根据个人的还款能力选择适合您的还款方式。
希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!
我的歌声里AA
2024-06-20
商品房贷款利率每月计算公式如下: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
这个只是一个计算公式,具体的你可以用房贷计算器直接算就可以了,那个更方便更准确啦。
商品房贷款利率每月计算公式如下: 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
这个只是一个计算公式,具体的你可以用房贷计算器直接算就可以了,那个更方便更准确啦。
魔王夫人
2024-06-18
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