房产证抵押贷款利息是多少
2024-07-07 20:40:23 (12分钟前 更新)
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房产抵押贷款一年以上期的只能等额本息按月还款,一年期的利率现在是5.31%,5年以上期限的利率是5.94%,看你在哪家银行做,有的银行利率会上浮,这主要看...
房产抵押贷款一年以上期的只能等额本息按月还款,一年期的利率现在是5.31%,5年以上期限的利率是5.94%,看你在哪家银行做,有的银行利率会上浮,这主要看...
岁月静好oO
2024-07-07
首先要搞清这几个问题:
1、 从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。
最新贷款基准利率表显示:
五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。
那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。
假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。
首先要搞清这几个问题:
1、 从房屋抵押贷款开始,什么是房屋抵押贷款?指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2、贷款所具备的条件:年满18-60周岁,具有完全民事行为能力的自然人,有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;房屋的产权要明晰,未做任何其他抵押;房龄加上贷款年限不超过40年;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、抵押房屋需要您带上下面的资料:身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明;担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等。
5、贷款金融、年限。房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过五年,最长可到十年。
最新贷款基准利率表显示:
五年以上银行贷款基准利率为6.14%,房屋抵押贷款与购房按歇贷款银行利率不一样,房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的,而住房按揭贷款首套房下浮10-30%,这是他们的主要区别。
那下边我们来举例按照房子抵押贷款利率计算一下需要支付的利息,从而更好的了解它。
假如,小李想抵押房屋,贷款20万,五年归还,怎样支付利息呢?按照等额本金方式,最新基准利率来算,第一月度200000*6.14%/12=1023.33元,就是第一个月应支付的利息,支付本金200000/60=3333.33元,这样第一个月本息支付为1023.33+3333.33=4356.67元。同样,第二个月,利息支付为193333.33*6.14%/12=1006.28元,本金等额为3333.33,则第二月本息支付为1006.28+3333.33=4339.61元,依此类推。
陳奕婷3144
2024-06-22
这个跟您贷款的时间年限、几年还清、贷款人资质都有关系,一般10年利率是7.755-8.178%左右
这个跟您贷款的时间年限、几年还清、贷款人资质都有关系,一般10年利率是7.755-8.178%左右
刘小刘1234
2024-06-20
人民币贷款利率表日期: 2012-07-06 项目 年利率% 一、短期贷款 六个月(含)5.6 六个月至一年(含)6 二、中长期贷款 一至三年(含)6.15 三至五年(含)6.4五年以上6.55 三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
人民币贷款利率表日期: 2012-07-06 项目 年利率% 一、短期贷款 六个月(含)5.6 六个月至一年(含)6 二、中长期贷款 一至三年(含)6.15 三至五年(含)6.4五年以上6.55 三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
yoyobear1988
2024-06-06
用房产证贷款利息还是比较低的,一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。
用房产证贷款利息还是比较低的,一般是基准利率上浮10%-40%,各个银行不一样的,还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用,了解一下利率和其他费用方面的问题,平衡一下,再决定在哪个银行做。
嗷哟嗷哟
2024-06-01
现在房贷比较紧,做的银行不多,基础利率略有上浮,通常5年以上是6.55;准备好资料(户口、身份证、工资流水&婚姻证明&钱)到银行,有专门负责这块的人,签字等结果审批
现在房贷比较紧,做的银行不多,基础利率略有上浮,通常5年以上是6.55;准备好资料(户口、身份证、工资流水&婚姻证明&钱)到银行,有专门负责这块的人,签字等结果审批
lilyspirit00
2024-05-24
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