在产品户型方面，各功能空间的面积、尺度恰当与否，是小户型品质高低的关键，一般讲，客厅不应小于12平方米，卧室不应小于10平方米，卫生间不应小于3平方米，厨房不应小于5平方米;卧室开间要保证3.3米。##如果用于投资，还要考虑周边的房租情况、地理位置、交通情况、未来发展规划等各方面信息。 随着房价的飙升，已经不能再用传统的投资回报率去衡量投资与否，而应考虑物业本身的市场升值或预期，因此，选择品牌开发商或者大社区里面的小户型产品，对于保值与增值相对稳妥!在海南知名的品牌不多，绿地、保利、鲁能、恒大等，大多数为旅游地产，种类多样，祝楼主能选到满意的产品。 ~~