我的房子一直没有入住，他也找的装修公司估价3500左右，找楼上协商赔偿楼上因为忘关水龙头造成漏水，然后要入住还要晾两个月。想问下我需要提供什么？工资收入证明要提供吗，我家除了卫生间厨房，那这个房租他是不是该出。现在无法入住，每个房间都墙面大面积掉皮。我找的是原来的装修公司，是不是简单的租房合同就可以？房租需要提供租房合同吗。我算了下大概12000，估价6000，协商想让他出个7，一个月2500？完全没接触过？这些材料有什么特别要求，就在我准备入住的时候出现这个情况.准备起诉？比如租房合同要不要公证一类的？房子损坏程度需要其他机构鉴定吗，包括我的误工费，可是他只给我4000，我在外面租的房子.现在房子如果重新粉刷、8千。应该找律师事务所吗，请哪位大师指点