小户型跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。##跃层———一套居住单位占有不只一层的房子为跃层式，也有人称为“楼中楼”。一般一层安排 厨房 、 餐厅 、起居室，楼上安排 卧室 。这样的好处是动静分区明确，互不干扰。它的不足是上下楼对于老人、孩子不方便。它的优点是，跃层式住宅只有进户层有公共走道，这样可以减少电梯的停站层。错层———户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有 复式 住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间。比如，起居室比较高，卧室比较低等。