1，需要，物业需要维护公共设施设备，办公楼公共部分是要根据物业的要求来的，户内消防设施、防火等级等是须物业公司验收的。 2，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。##一般在物管交了押金的想退回都很难了，管理处会找各种问题出来的，装修的东西没有100%符合规定的，物业要是不想还是没办法的，除非物业有熟人说一下就行了。##住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、