卧室墙面掉皮怎么回事

第一步：用油灰刀铲掉皱褶、鼓起的墙面批灰，到周边与墙面紧致不能铲掉为止； 第二步：用小滚筒沾按比例配好的界面剂(油漆店有卖)，均匀滚一道，自然晾干； 第三步： (1)水加入适量白胶，再加腻子粉搅拌，用批刀披在界面剂涂层上，披实、披平，因为是第一道披底不需太过要求与周围原本好的墙面接面平整，但不能凸出原本好的墙面，自然晾干； (2)重复(1)的程序，稍微凸出原本好的墙面，自然晾干后用50号布砂纸磨平墙面掉皮部分，再用120号进口砂纸打磨平整，有条件买砂架，可以把砂纸套在砂架上打磨有利于创面平整，要求比较严格的朋友可以举白炽灯灯泡照墙面凹凸状况，再有选择性的打磨凸起部分，掉皮创面比较大的朋友可以拿3m长的铝合金框条压平墙面做参照，视具体情况披灰、打磨； 第四步：墙面掉皮创面大又多的可以考虑整体重新刷水泥漆，

一套已经装修了我家买了两套房子，请问是怎么回事，可是出现掉皮现象了，也出现掉皮的现象，柜子里面发霉现象非常的严重。另外一套并未装修

感觉又像是以前涂得墙漆就是灰色的那种，我没再装修就搬进来了，感激不尽。请行着解疑，接近房顶的地方更黑，发现这房子墙面整体发黑，房子以前是装修过的，整个屋顶都发黑，看起来跟烟熏过似的，不知道怎么回事，墙面是，我对这个外行，尤其是每间屋子的房顶都发黑灰色刚买的二手房子，并附上解决方案