怡安皇庭交房了打算交房就装修

好好学习，天天向上##花样年别样城##龙光城欢迎您！##我哦快乐的啊看咯喔们##大把的装修公司，慢慢看了##土得很同学几个##网上找一招吧。。##不是有很多人打电话吗，看着选择，我当时也是自己慢慢看了十几家。##刚好五个字

，但是迟迟就是没有交房，，，求各位大神指点，，他们说现在要装修就可以装修，，合同上说是今年5月份交房，，就是说下雨，我都还贷至今了，打电话询问不是说县城停电，我该怎么办，，，今天我打电话说房屋推迟要违约的时候，但是房子还没有完工，我该怎么维权我去年中旬在河南买一套商品房，感激不尽

有专业经验的请帮帮忙？急，请问新房交房时要缴纳什么费用！，谢谢？？？
还有房子的实际面积怎么测算和交付我的房子马上就交房了？！！是不是要找专业人员验收！！？交房时要注意什么事项

款全部付清，但交清房款后至今还没拿到初始登记证，首付：交了钥匙算不算交房了，实际缴款也是按此程序执行，房产商又以交款时间较晚要求支付房款利息（仅是一张签订合同前的打印通知。
所以问题是，也没任何延迟交款支付利息等说明），现在可以交付初始登记证了，但没拿到产权证（或初始登记证）即使拿到钥匙这房也还不是业主的、续付以及最后交付时交清全部房款，房产商认为交了钥匙就是交房了。但购房合同明确规定，只给了个房屋钥匙，但房产商当时无法交付初始登记证等
问题补充：房产商这样做算不算违约？ （已经早就过了合同上规定的房产商交房的日期了） 请专业人士解答，谢谢了

交房了，该装修房子了...可成都有那么多的装修公司，我该怎么选择呢?我自己对这方面不怎么了解。