1，自购材料部分，但由施工方安装的，产品问题商家负责保修，安装问题由施工方负责保修。比如洁具，吊灯，五金挂架等；(一年质保) 2，其他基建装修质保一年，如墙面乳胶漆等； 3，隐蔽工程质保五年，比如暗埋得水，电，气管及防水等； 4，尾款结算，一年后没有其他问题，付清装修工程款的5%，五年后没有其他问题付清装修工程款的5%，服务好，可另加工程款的5%作为感谢和奖励。 5，维修中，若应该自己购买的材料或材料升级等，费用自理，不为难施工方；##1.可以按国家的"施工质量管理条例"的要求进行保修期商谈。 2."施工质量管理条例"规定的保修期一般为一年,具体的保修期可以经双方商谈,延长到三年,这是合法的。 3."施工质量管理条例"规定。 4.装修保修期为二年;防水施工质量保修5年;空调为二个冷暖期,即为二年等。 5.如