1、找关键人物。一般要与物业公司经理谈才有效。 2、费用要适当。最好是与介绍的业务挂钩，提高物业帮你推荐的积极性。 3、搞好关系。对具体办事的物业员工和客服给点小恩小惠，确保畅通无阻。 4、广告宣传。要做些广告牌，并在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣传单、图片、公司介绍之类的，让小区内的业主来物业缴费或办事的时候能看到你们、注意你们。##1.拿房的时候都要给业主一个小袋子的 你可以事先放些宣传资料在里面 2.如果可以的话 看看样板房里能不能做广告 3.如果人手够的话 业主去交房时可以派个设计师和保安一起去交房 然后就看设计师发挥了 希望我的回答对您有所帮助。