你好，厦门第二套房子首付是六成、在买第一套的时候没有用公积金贷过款，第二套就可以贷七成。现在房产贷款基本分为三种类型分别为：住房按揭贷款、住房公积金贷款和按揭与公积金混合贷款(有的城市不能适用)第一套用过公积金贷过款。那么第二套就可以贷五成，只针对纯公积金贷款。希望对你有帮助。##厦门市二套房有房有贷者首付70%，无房有贷者首付60%。厦门公积金贷款比例为6成。本市户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在厦门买房需要满足近2年内连续缴税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。 希望我的回答对你有帮助。