屋面防水处理有几方面常见的漏水的因素有哪些

在做屋面防水之前，基层一定要清理干净，不能用起皮或空鼓现象。底油一定要满刷，粘接性好。做好防水之后，一定要做蓄水试验，24小时以上，观察是否有渗漏。再有就是屋面雨水管口一定要做好。雨水管口最好在结构板面就预留好，不容易渗水。

农村前几年的房子，预制楼板上浇筑的现浇混凝土，现在是到处漏水，特别在板缝，梁、墙等位置漏水严旦场测渡爻盗诧醛超互重，现在想用卷材做一层防水，请问具体步骤。

我是要贴墙纸的。那考虑到费用因素，如果要铲除原来的墙面，是否可只铲除下部潮湿部分，上面比较干且不鼓不开裂的是否可不用铲除？如果要铲除，铲除后是重新批腻子还是要先打胶水？