1、方正：方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积。 2.通风：南北通透的房子居住舒适，所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。 3.朝向：客厅朝南，双卧朝南。古时的寓意，坐北朝南。 4.避免走道：走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄，不能放东西只能用来走。其实就是白白占面积的。 5.阳台位于客厅：客厅没有阳台，在视觉上就会觉得房子很小，其次如果阳台位于卧室，那么房子的隐秘就不能保证了。阳台的位置，最好客厅、卧室各一个。 6、合理设计：主要就是卧室门不能对着客厅，卫生间的门不能对着大门，主卧要靠着厨房和卫生间，要注意动静结合。 7、经济性：对于大多数购房者来说，紧凑实用，价格适中，使用率高的住宅是必然的选择。 8、安全性：房屋结构扎实，建筑材料达标，门窗设