我也是顶楼，也想知道##人家做了保温和防水，即使你做了也不一定有用。如果结构不好的话，水可能是从其他地方过来。 在上海的话，我可以帮你解决各类建筑防水漏水问题##如果你自己出资做防水，物业不但不阻你，而且还会感谢你，免得一年半载你的屋面发生漏水了，他还要给你免费维修（这一点，合同上有签定的）。 至于是否需要征得物业同意，你可以在做装修的时候顺便做屋面防水，这样就不用再去征求他们的意见，本身这样做又不会违反规定。你再看看合同，规定屋面是归顶层所有的。虽然屋面的使用权是你的，但绝不允许你违建或在上面建一些妨碍消防走火的建筑，比如砌矮墙围住自己屋面范围等等，这是违法，还有就是建一些破坏整幢楼体外观的物体，这些都不能做的。即使合同规定屋面的使用权不是你的，但做防水也绝对可以，没人能阻你。何