德高K11防水浆料通用型的防水原理是渗透结晶。即涂刷水泥基层后能够渗透到基层内部形成枝蔓装结晶体，封堵基层的毛细孔、细微裂纹，并于基层融为一体，从而起到防水的作用，在国外已经有40年的成熟应用，防水性能优异。通用型防水浆料为偏刚性的防水产品，无法适应温差大，变形大，基层容易开裂的楼顶屋面等环境。 德高K11防水浆料柔韧型的防水原理是成膜防水，可覆盖不大于2mm的裂缝。形成的防水膜是不吸水的，而且具有柔韧度，推荐使用在地面、屋面。使用在屋面时注意加上水泥砂浆保护层，避免防水膜受到紫外线的直接照射而老化失效。