魏国鹏律师解答： 精装房验房的注意事项与普通房子的注意事项大致相同，比如看看地板是否起翘，有没有明显的缝隙和不平整； 地板与踢脚板的结合是不是紧密； 是否有墙面渗水问题，电路有没有问题，空气质量是否合格等等。 除此之外，精装房在签订合同时对一些装修的细节、材料的品牌、质量等应该有更详细的要求，因此您要仔细对照合同，检查开发商购买的材料符合国家标准，是否符合合同约定的标准，例如有没有使用进口环保材料或者指定品牌的专修材料。 检查水管、灯具、洁具等是否合格。要确定是不是合同中约定的进口合格材料，或者符合我们国家规定的合格材料。 不管购买的是精装房还是毛坯房，验房的时候时候一定要检查全面，以免给自己带来其他不利的后果。