如：新建工程项目的装饰装修与主体建筑共同发包的，建设单位在工程开工前，应到当地建设行政主管部门一次性办理报建手续和施工许可手续。独立发包或对原有建筑物、构筑物进行装饰装修且投资在３０万元以上的工程项目，建设单位应重新办理报建手续和施工许可手续##(1)未经原设计单位或者具有相应资质等级设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构 (2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房 (3)扩大承重墙上原有建筑格局 以上行为属违反建委建设部通令110号文件，属于违规建筑。 但是属此种情形大家身边发生了很多，问题也不是很严重，就算你改扩建了格局，物业管理部门最多就是罚没押金违建处理只是城管的职责。 建义: (1)建筑外观不要刻意改变，承重墙体不要刻意还变。 (2)静观其变等别人的处理结果下达或施工模式 (3)跟