中央政府投一点，当地政府拿出一点，职工居民也要拿出一点钱。但是：当地政府没有什么积极性。一个好政策被歪嘴和尚念跑了调。老百姓没有什么法子的。这里面没有大的油水可捞。因此：不合理的事太多太多。但是没有房产证是当地政府的土政策。##棚户区改造拆迁补偿政策出台 www。lawtime。cn/info/chaiqian/chaiqianbuchangzhengce/20100412569。第四条 拆迁人应当按照本办法规定，对被拆迁人给予补偿。 第五条 房屋拆迁补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。 第六条 被拆迁房屋货币补偿金额应当根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积、成新等因素，由估价机构评估确定。 被拆迁房屋室内自行装饰、装修的补偿金额，由拆迁人与被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。 土地补偿由拆迁人按土地使用证标注的土地使用面