1、花园洋房户型一般都是一层3房2厅的格局。 2、在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高。##建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格； 2、建筑密度很低容积率一般小于，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园； 3、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；##花园洋房有以下的几个明显特征： 1、一般来说居住在这里的人都是社会上收入比较高的人群。 2、楼层并不高，采光、绿化都是非常不错的，几乎都有自己的私人独立空间。 3、花园洋房比较普通的公寓而言环境是比较安静的，比较别墅相对来说又是比较热闹的，而且价格和别墅相比也是非常便宜、具有竞争优势。