怎样做屋面防水隔热

先解决隔热，保温问题在做防水。1.把原房顶的保温防水全部拆掉，拆到预制板(老房子顶是预制板)，然后做保温防水。从下至上依次是隔汽层（用丙纶120)保温层（用苯板或珍珠岩）再回填原保温层（珍珠岩和煤灰渣）挂铁丝网做水泥砂浆保护层3CM，水泥面浇水养生至少七天以上，最后做SBS防水卷材3CM厚国标的，大功告成。

比如说房子屋面做完了，做防水和隔热是怎么样一个顺序？怎么做？
问题补充：好像是先保温？
那如果做防水保温墙呢？也是先保温？

是单位集体用柏油加油毡做的防水？要花多少钱，只有我家住在这里，上面是黑色的，出租出去了，夏天很炕我家的楼顶是平顶，不知怎么做，我想在上面弄点什么隔热的。别人家都不住这儿