因为第一次买房，很多东西不明白，希望大家帮帮忙，我是去年9月批下的按揭，还款方式：等额本息，执行利率：7.755000，借款利率：浮动利率，贷款年限：20年，货了30万，算下来要还好多钱，光利息就30万，压力很大啊，现在快买1年了，想提前还款，换家银行按揭，但是又没有足够的钱还清，有没有其他办法？
买的是现房，说是去年的取暖费是开发商交的，今年七月份拿的钥匙，给物业打电话说让我找开发商，物业要求补缴去年的取暖费，准备今年冬天装修，他说让我找物业，我还着急装修，可是昨天去交今年的取暖，这个钱应该交吗，可是去年我去过房子两次根本没有给房子供暖去年十一月份买的的房子.，今年七月份拿的钥匙，急，如果去年的不补缴，怎么办哪.
去年十一月份买的的房子？求求朋友们给出个主意吧，准备今年冬天装修.，买的是现房，补得这个钱是给开发商的，可是昨天去交今年的取暖费的时候，他们互相推卸责任？我给开发商打电话说这个事，今年的就交不上