贷款额度就是评估价乘以折数等于你要贷款的数额,,会产生出来差价,最高上限不超过25W,一般情况评估出来的结果低于市面价值,所以有时的折扣甚至低于7折,但不会相差很大的,由于评估时的条件多。
房屋抵押贷款时、还款能力,工作单位等原因。折扣一般是在7折左右。
以上希望能帮助到你,所以,根据你在银行的个人信誉度你这套房抵押给银行可以贷款20W。
之所以有折扣就是怕你一时还不了贷款,只要是抵押贷款,那么拍卖此房时,银行会让评估公司对你这套房屋进行评估,银行是包赚不赔的。评估的依据有很多,这差价就是银行的利息呵