符合国家规定的上市交易的条件，未做任何其他抵押；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
没有违法行为
可以贷房屋评估价的七成。
房产抵押贷款的条件，具有按期偿还贷款本息的能力，并有房产部门：
年龄为18-65周岁的自然人；
征信良好；
开立银行个人结算账户；
房屋的产权明晰；
有正当职业和稳定的收入来源；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划、土地管理部门核发的房产证和土地证；
银行规定的其他条件，不良信用记录；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房产可以进入房地产市场流通