我们是领了结婚证之后再南通买的一套房子，现在房子出不了手，现在孩子要上学了，我们打算在如皋买一套小的二手房。之前的一套房子是我们共同还款的，我是主贷人，用的商业和公积金贷款，现在我想用我老公的公积金贷款，请问大概首付需要多少？可不可以用他的公积金，买的这一套算一套房还缉畅光堆叱瞪癸缺含画是算二套房？
房子是顶楼，两室两厅一厨一卫。两个卧室和客厅餐厅都是坡顶。层高最高六米最低两米八。计划就在餐厅上搭个阁楼做卧室，面积不到二十平方。客厅和卧室不吊顶。餐厅外有个阳台，需要做个推拉门封起来，卧室有个露台，也想封起来。木工主要是卧室床和柜子，另外餐厅楼梯下做个柜子搁杂物。全包需要多少钱？