二手房营业税 我出售一套屋顶花园 87M+59M阁楼，阁楼按半价出售的，因为不满5年，营业税要交5.5%

2024-06-12 08:11:17 (44分钟前 更新) 265 5080
房产证满5年的；
4.5%，算144一下的话.5%？
当时拆迁房子。

不知道我这房子是算144以上还是144一下；
2？
如果算144以上 那就要交5、房产证满5年的，交纳的方法如下：
1.5%.5%、营业税是一定要交纳的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5，这个差价怎么算，并且面积在144以下的不需要缴纳、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5、房产证未满五年的一，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5;M算的。
希望朋友们帮忙解答下 分数不会少给的；
3，我补足平方是按5300/

最新回答

在你购买时，那未满五年首先要你的房产证上是怎么登记的产权.2米，阁楼算附房？如果在2.2米以内的。原购价由购房时的契税缴纳凭证契证为依据，登记在附页上。
如果这样，阁楼是不纳税的，营业税交差额。那么你的房屋的面积就是87平米，属于144平米以下的。也就是（现售价-原购价）*5.55%？主房和阁楼都是登记在主页上的还得阁楼是登记在附页上的？也就是你阁楼的层高是否超过2
在你购买时，那未满五年首先要你的房产证上是怎么登记的产权.2米，阁楼算附房？如果在2.2米以内的。原购价由购房时的契税缴纳凭证契证为依据，登记在附页上。
如果这样，阁楼是不纳税的，营业税交差额。那么你的房屋的面积就是87平米，属于144平米以下的。也就是（现售价-原购价）*5.55%？主房和阁楼都是登记在主页上的还得阁楼是登记在附页上的？也就是你阁楼的层高是否超过2
张轶群123 2024-06-12
即使有超标房管局只测绘套内面积，阁楼不计入房本面积，问题也不大。
差额是当时您买房时的价格与现在售房价格的差
补差可以再和买家协商，说简单也简单，所以你的房本面积应该是87左右
即使有超标房管局只测绘套内面积，阁楼不计入房本面积，问题也不大。
差额是当时您买房时的价格与现在售房价格的差
补差可以再和买家协商，说简单也简单，所以你的房本面积应该是87左右
xiaoxiao765 2024-05-28
怎么这么计较啊，算不了几个小钱。抠
怎么这么计较啊，算不了几个小钱。抠
janesmonkey 2024-05-15

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