婚前双方首付，男方装修，房产证只写女方名，婚后共同还贷。新婚姻法离婚怎么分

变更产权人应该要得到银行的同意.根据最高法对于婚姻法的最新司法解释（婚姻法还是原来那个），这套房可能在离婚时被认定为女方个人财产，当然你也可以视市场行情得到一点经济补偿，个人认为还是存在变数。
2.由于房屋已经抵押给银行，所以增加，最好的办法还是在证上加上你的名字最为妥当。这个要咨询银行。
3.婚姻法规定夫妻间可以自由约定个人或共有财产，所以我个人理解你们签个协议是有效的。
3.公证只是证明合同或协议是双方真实意图的反映。
参考资料中是宁波住宅与房地产网站便民服务栏目中类似的案例1

你要是在银行有抵押的情况下要看你在哪家银行带的快，如果银行那边可以办理夫妻共同还款的话就可以去建委办理更名，如果不同意的话就只能还清后在办理了。 情况就是这样

做共有权你的担心有点儿道理。不需要公证的，新法有很大的弊端呢。
两个人一起带上身份证和房产证到房管局去办手续就行了，把你的名字加上去。有法律效应的