整栋楼一个土地使用证,这样的房子能买吗开发商说有房产证。

2024-06-20 16:42:48 (19分钟前 更新) 457 3225
合同上写的是出让形式。开发商能提供其他卖方应有的证件。请高人帮忙分析一下。谢谢
问题补充:只有一个土地证开发商不分割。转让房子时还需要补缴土地出让金呢

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因而产权功能的发挥将受到一定限制。
拆迁或土地征用的补偿均没有影响。
房屋产权是完整的可以的,如贷款等就要求独立的土地证,缺点是不能有独立的土地证
因而产权功能的发挥将受到一定限制。
拆迁或土地征用的补偿均没有影响。
房屋产权是完整的可以的,如贷款等就要求独立的土地证,缺点是不能有独立的土地证
麻麻是超人 2024-06-20
由开发商去当地土地部门办理分户,建筑施工许可证,房产销售预售证(销售许可证),土地规划许可证,个人才可拿着房产证去办理个人土地证、项目规划许可证。我们买房前需要查看土地证开发商手里是一个完整土地证
由开发商去当地土地部门办理分户,建筑施工许可证,房产销售预售证(销售许可证),土地规划许可证,个人才可拿着房产证去办理个人土地证、项目规划许可证。我们买房前需要查看土地证开发商手里是一个完整土地证
7爷爱美食 2024-06-07
这个是可以买卖的,因为这个本来就是属于商品房的性质。土地是国家以出让的形式卖给开发商的。开发商以这个土地使用证办理大产证。然后分割小产证,分割后的产证就是你买卖房屋后拿到的那本产证。同样有效。
这个是可以买卖的,因为这个本来就是属于商品房的性质。土地是国家以出让的形式卖给开发商的。开发商以这个土地使用证办理大产证。然后分割小产证,分割后的产证就是你买卖房屋后拿到的那本产证。同样有效。
yinyuyinyusuzezz 2024-05-27

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