国土证和房产证的问题

2024-06-28 02:58:11 (21分钟前 更新) 231 5798
就是过了两个人的名字，首付也给了这个新的房主，怎么办，国土证已经在过，可房产证还是原业主的，可到建设局的时候说两个人的名字不同不能给我过房产，现在我要买这个房国土证已经过户了两次

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在不都是两证合一了吗，而且两个证必须是同一个业主名字，老房子过户，然后才能办理过户，你这样就把钱付了，先要把《产权证》和《国土证》合成同一个本
在不都是两证合一了吗，而且两个证必须是同一个业主名字，老房子过户，然后才能办理过户，你这样就把钱付了，先要把《产权证》和《国土证》合成同一个本
茉莉芬芳2008 2024-06-28
您买的房子应该是有土地证吧！
不知道您是哪个城市的，等房产证的名字过户在您的名下再过户土地证，建议您只能问当地的房管局您好，买房应该是先过户房产证
您买的房子应该是有土地证吧！
不知道您是哪个城市的，等房产证的名字过户在您的名下再过户土地证，建议您只能问当地的房管局您好，买房应该是先过户房产证
蓝瑟季候风 2024-06-16
房屋登记规定房屋在转让过程中，应实行房随地走，房地合一的规定，很显然，这种转让没有按照这一规定办！
解决方法：这个有点麻烦，就是你要把中间的哪一到程序补到即可
你找别的方法，看你的灵性了
房屋登记规定房屋在转让过程中，应实行房随地走，房地合一的规定，很显然，这种转让没有按照这一规定办！
解决方法：这个有点麻烦，就是你要把中间的哪一到程序补到即可
你找别的方法，看你的灵性了
金鳞平面设计 2024-06-01
这种情况很奇怪，根据房地产管理法第六十条规定"房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记"，简而言之，就是先转房产，再转土地。先转土地是不合法的，你应该向买家询问具体情况。整么可以先转土地呢？奇怪，那你们税是办土地时交还是办房产时交呀？如果是办房产时交，那么你们就要补交前两次过户的税费。很大一笔费用呀。
这种情况很奇怪，根据房地产管理法第六十条规定"房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记"，简而言之，就是先转房产，再转土地。先转土地是不合法的，你应该向买家询问具体情况。整么可以先转土地呢？奇怪，那你们税是办土地时交还是办房产时交呀？如果是办房产时交，那么你们就要补交前两次过户的税费。很大一笔费用呀。
rainbaobao1116 2024-05-22

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