买房子如果没有土地使用证和房产证有什么影响

过几年你想卖也卖不出去的，属于违章建筑就更麻烦了、今天你买下来了，你今天花了50万，因为你什么手续都没有，没有白纸黑字1、你花钱了但这在法律上还不是你的东西，没有人能讲得清楚的；
2，到时还说你住的是违章房，某一天因城市规划需要要拆迁了，没有符合法律程序的购房手续的房屋建议还是算了，如果真遇到了那样的买主，那就跟彩票中500万的性质差不多，到拆迁的时候也许只能得到5000块补偿，因为很难遇到花几十万只跟你签个无效合同的买主，因为若干年后的事情，除非你钱多那另当别论

这种房屋是不受法律保护的意味着你的房子目前还不属于你，最多把本钱还给你，这种情况特别是遇到拆迁赔偿出现的机率比较高，只有使用权，如果卖房人不诚信的话，建议你买房的同时即到当地房地产管理部门办理过户。如果你买的房屋是不具备产权的房屋。如果是这种房屋，无法进行其他业务（如，原房主可以随时反悔，也就是说，拆迁也不能得到任何赔偿：抵押，以后不能交易，再交易），最好别买了

肯定没法受到法律保护。

兄弟，没用产权意味着你没有对那个房子权力证明。如果那天有个人对你说，那是他的。你怎样证明？小产权房事情多，还是悠着点吧。

那基本上来说是把钱往大海里扔，打水漂了吧

没办法证明房子是你的

过几年你想卖也卖不出去的，属于违章建筑就更麻烦了、今天你买下来了，你今天花了50万，因为你什么手续都没有，没有白纸黑字1、你花钱了但这在法律上还不是你的东西，没有人能讲得清楚的；
2，到时还说你住的是违章房，某一天因城市规划需要要拆迁了，没有符合法律程序的购房手续的房屋建议还是算了，如果真遇到了那样的买主，那就跟彩票中500万的性质差不多，到拆迁的时候也许只能得到5000块补偿，因为很难遇到花几十万只跟你签个无效合同的买主，因为若干年后的事情，除非你钱多那另当别论