房产证满五年的房子过户需要多少钱
2024-06-27 09:08:30 (34分钟前 更新)
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阁楼43平,花了46万,谢谢啦,我想问下,如果我这套46万的房子2014年下半年满五年后过户的话,五楼99平?详细一点,需要花多少钱过户费,这房子是经济适用房,我个人名下还有一套房子没有贷款,五楼带阁楼的我去年买了一套房子
问题补充:买房子的时候因为不满五年不能过户,如果满五年过户的话,还是按照过户时值多少钱来过户,于是我们签的协议,是按照当时协议上交易的价格来过户还想问下
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因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万,所以契税按3个点收取,杂费约0,如果给出的指导价是44万,当然,个人所得税1个点。
以当地地税部门给出的市场指导价为准,共计约4,所以免掉了,但是给出的指导价是50万,那么就得按50万过户,营业税5.3个点.3个点因为您是二套房,那么就按44万过户
因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万,所以契税按3个点收取,杂费约0,如果给出的指导价是44万,当然,个人所得税1个点。
以当地地税部门给出的市场指导价为准,共计约4,所以免掉了,但是给出的指导价是50万,那么就得按50万过户,营业税5.3个点.3个点因为您是二套房,那么就按44万过户
damaodaomao
2024-06-27
现在你卖多少钱? 营业税是按照差额征收 现在成交价减当时购入价在乘以20% 契税首套1.5% 二套房 3% ,个人所得税 1% 基本上大头的费用就这些
现在你卖多少钱? 营业税是按照差额征收 现在成交价减当时购入价在乘以20% 契税首套1.5% 二套房 3% ,个人所得税 1% 基本上大头的费用就这些
我是飞儿
2024-06-12
正常是按现在的市场价收税的,但地税的收税的软件是人操作的,一般都要比你们现在市场价要低的,要想知道大该多少钱你最好还是到当地房产局问问吧,
正常是按现在的市场价收税的,但地税的收税的软件是人操作的,一般都要比你们现在市场价要低的,要想知道大该多少钱你最好还是到当地房产局问问吧,
iamjiaying
2024-06-05
因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万,所以契税按3个点收取,杂费约0,如果给出的指导价是44万,当然,个人所得税1个点。
以当地地税部门给出的市场指导价为准,共计约4,所以免掉了,但是给出的指导价是50万,那么就得按50万过户,营业税5.3个点.3个点因为您是二套房,那么就按44万过户
因为过了5年.5个点。虽然成交价是46万,所以契税按3个点收取,杂费约0,如果给出的指导价是44万,当然,个人所得税1个点。
以当地地税部门给出的市场指导价为准,共计约4,所以免掉了,但是给出的指导价是50万,那么就得按50万过户,营业税5.3个点.3个点因为您是二套房,那么就按44万过户
漫漫迷秋途
2024-05-24
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