我的楼房是五楼带阁楼，2010年5月16号拿的钥齿，看房时发现主卧室天花板有漏水现象，而卧室上面是一个屋顶的小平台，有许多的裂缝，漏水就是这些裂缝造成的，请问如何解决，屋顶的小平台不应该做防水吗？
这房子还正处于交房贷期间 差几万块没交完 已经住了几年了，产权还没下来 费用已经交完 正在等产权下来，
我想买下来 她的意思是没有那么多钱 一次把房贷交完 所以让我多交几万的定金正好给她拿去还房贷
所以我想知道这个房子改名是否很麻烦 还有我交定金时她该出具什么东西来证明这房子是她的，大概流程期待高手讲解
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