求助：我同学想将他在苏州园区新买的将要交房的房子转卖给我，我是首次买房，请问咱俩需要哪些手续啊

我一同学一年多前在苏州园区买了套房，再过十天开发商就要交房，但他最近去外地发展了准备卖房，我打算接手买下。我是初次买房，不知道这种情况下，我们俩应该怎么办手续，才会减少一些不必要的手续和少花冤枉钱啊？他想在房产证上加上我的名字然后再把他的名字拿哗功糕嘉蕹黄革萎宫联掉，但是又担心这样我不好办公积金贷款。请问这样的方法行得通吗？有什么其它有效的方法吗？紧急求助啊，谢谢大家了！！！