深圳幸福华府和港澳八号这两个楼盘的房子买哪个好

幸福华府是军产房，价格低税费少，租金收益高，70年产权.缺点是不能贷款再次交易时需到省军区过户，即使不满五年也不用交营业旦恭测枷爻磺诧委超莲税和个税.<港澳8号有公寓和写字楼之分,优点是位于东门繁华地段,租金高,带精装修,省去装修麻烦,商品房房可直接上市交易.缺点:售价高,批地时间较早,产权剩余时间仅40几年,税费较高,不满五年出售是有营业税个税.