产权面积超过144平方米、1如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1，如果买方购买非首套住宅，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳），但是现在实际中都转嫁给买方缴纳），契税为3%、5；产权面积超过144平方米.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，契税也是3%），如果买方购买非首套住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳。
如果满五年为卖方非唯一住宅。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），契税为3%.5%契税（国家规定由买方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）.5%契税（国家规定由买方缴纳，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，契税为3%）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅