超过140平米的房子属于豪宅 请问豪宅与普通住宅在缴费（办房本 物业管理费）有何不同

不超140平米的房子契税可以减免50%，同一个小区都是套房的话，也就是购房款的1.5%，如果是属于别墅类的，物业费和套房就不是一个标准了。

物业费收取的基数是不变的，这要看小区的具体收费标准了，超140平米的房子就要交足3%，只要是住宅性用房就都是一样的，会贵很多，如果是办公用套房的话就要按小区的收费标准上浮在办理房产证上

1；大于90平小于144 平.首套小于等于90平，契税1%，现行执行的政策为，交契税时按4%，超过144平方米的住宅界定为非普通商品住房首现更正一个概念，2%