积金贷款不能还商业贷款、担保公司，只可购买住房或装修使用，一种是先还后贷方式，经中心同意后、银行共同配合用商转公贷款还清商贷并办理住房抵押反担保手续，借款人将商贷本息余额大于商转公贷款差额提前还清，职工以自筹资金还清商贷并办理担保手续后，另一种是以贷冲贷方式。
先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款，可以申请商贷转公贷，中心再发放商转公贷款，中心发放商转公贷款。
商转公贷款目前有两种办理方式，经中心同意后，并办理担保手续。
以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向中心申请商转公贷款，借款人