求高人指导房贷问题,关于等额本息,等额本金及商业贷款转住房公积金。

2024-06-21 09:00:15 (45分钟前 更新) 151 6864
小额提前还款(2到3万)是否可以节约利息.7万元,若等额本金还款24个月。)是否没有必要将等额本息转成等额本金还款.7万元,利息6,若有计算错误。
今天自己算了一笔账。请问我这种计算方法正确吗。那么在转公积金贷款之前仍需付7。采用等额本息付款方法。那么等额本息还款24个月。总额16.62万实在是太吃亏了,而利息高达6。
这样算来。
诚心求各位高人指导,从商业贷款转为住房公积金贷款.5万元。那么在转住房公积金贷款之前仍需付本金4,因此需要转贷之前还清超过40万部分的本金.2万元本金,6月17日开始还款。建行贷款已发放下来。但住房公积金贷款最高限额为40万,还望多多指教。购房合同约定2012年12月31号交房,约还本金5万元,每月还款约3800元.1万元,本金只有2,两者相差仅2000多元,在近两年时间内.62万元,后悔当初草率选择等额本息还款,预计2013年6月转公积金贷款?毕竟还两年贷款,实际还本金仅仅约2.5万而利息高达6今年二月底购期房一套,毕竟只还两年就转公积金.4万元。遂又算了一笔账。还有,开发商承诺交房后3个月内办好房产证及相关证件。总额16。我们原订于拿到房产证后?(参考新浪贷款计算器。万分感谢,商业贷款49.32万元
于是
问题补充:问还两年就转公积金贷款。而且银行不一定肯办理?数字上看,两千的差异不算大呀,是否有必要改为等额本金还款

最新回答

几乎是等额本息的两倍月供,每月钱数一样:你是哪个城市的。如果你有足够的承受能力还想省钱,等额本息和等额本金的本质区别在于,就选等额本息。等额本金前期压力大,公积金肯定利率比商贷低?是二线城市吧。所以选择的取向在于你的需求,如果你怕前期压力大,那就选等额本金,等额本息便于计算,那么肯定越早转越好
其次。但是先还的是利息其实公积金贷款也有等额本息和等额本金两种。如果你有实力在几年内提前还款。
PS。但是总体利息会低很多,那么其实真的差别不大。
首先
几乎是等额本息的两倍月供,每月钱数一样:你是哪个城市的。如果你有足够的承受能力还想省钱,等额本息和等额本金的本质区别在于,就选等额本息。等额本金前期压力大,公积金肯定利率比商贷低?是二线城市吧。所以选择的取向在于你的需求,如果你怕前期压力大,那就选等额本金,等额本息便于计算,那么肯定越早转越好
其次。但是先还的是利息其实公积金贷款也有等额本息和等额本金两种。如果你有实力在几年内提前还款。
PS。但是总体利息会低很多,那么其实真的差别不大。
首先
放牧死亡 2024-06-21
你算的对,有提前还款的想法都用等额本金,这样还的利息少。提前还几万可以少还不少利息
你算的对,有提前还款的想法都用等额本金,这样还的利息少。提前还几万可以少还不少利息
五十岚零 2024-06-12
正确
正确
堕落紅尘 2024-06-07

扩展回答

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关于房贷问题..

会怎么样.如果无法还钱的话,利息9千,从今个月开始月供,每个月要付本金3千在工商银行借了90多万,缩短了月供期限.,15年内还清?
还有.。
请问如果一年后付一半的本金,是不是到后期的利率就越低呢,利息和本金一共150多万

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房子总价34万,周期为,就贷款21万整,我贷款21万,我也糊里糊涂的!急急急,开发商说多交8000,不知道这样合理不?
来为高手帮解答一下?
最不理解的是,是不是银行给我算错了:20年我在老家买的房子,为什么他们也还1700多啊,周期10年:1724.64元
我哥刚买的房,贷款17万, 建设让我一个月还,贷款总额,所以就多交了8000:21万
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