首套60万的房子首付30%贷款15年公积金贷款与商业贷款月还贷差多少

等额本息的话。

目前商贷基准利率6.55%；相差440，商贷每月3495；公积金4。
只不过公积金未必让你贷足40万.5%，但还是高于公积金利率；公积金每月3059，那时就组合贷款吧；
商贷可能得到一点优惠利率，如85折。

所以能公积金贷款，当然就贷公积金60万的7成42万，取整算你贷40万吧

60万事成交价还是银行评估价？
就用银行评估60W来算
首付3成，贷款7成 贷款42W
商业15年月供=3670
公积金15年月供=3213

等额本息的话。

目前商贷基准利率6.55%；相差440，商贷每月3495；公积金4。
只不过公积金未必让你贷足40万.5%，但还是高于公积金利率；公积金每月3059，那时就组合贷款吧；
商贷可能得到一点优惠利率，如85折。

所以能公积金贷款，当然就贷公积金60万的7成42万，取整算你贷40万吧