签购房合同时按套内面积记算好还是总的

开发商也要按2700来退，但是面积不够的，试想一下，而套内面积不差。套内面积就是你真正能使用的面积，你要按2700来补，交房多出的，也就是说你实际使用的面积没有差额，再去补退差价就不合理了，只是公共分摊的面积有差额，如果交房时面积有差异是因为公摊面积差了，不存在谁亏的问题合同都是按套内面积计价的，一样的，这样计价也是为了在交房时如果出现面积差异的补偿方便

这是国家规定的两种房屋销售方法，一个按建筑面积销售，一个按套内面积销售（但肯定要把公摊面积计算在内的，所以价格和按建筑面积差不多）