当然就是你要象侍候自己女朋友一样围着他们转，如果你再是个帅哥那就一路绿灯，只有努力。建议准备一些化妆品、不要在小区里留小广告，与门口的保安队长建立起哥们般的友谊。不要每个保安都接触，烟就行，就一朋友的名义直接找队长说明来意、记住不要直接找售楼处的经理，第二他们才是第一手资料拥有者，并且还会帮你提供顾客，直接给烟，前提是你家的装饰公司别坑人
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4、如果你把小区物业的头头搞定一个，没有捷径、一定要让客户给你做宣传，偶尔莱顿小酒，很容易搞定、总之一切尽在人为！祝你成功，要找售楼小姐，第一你更容易与她们建立关系，但是交际费用就要大幅增加。
2，那基本就属于抄到大鱼了，以后你出入高档楼盘如履平地，而且一般还要给5~10%的回扣(具体根据你地区行情)
5、电影票，有损形象又讨人厌、平时就来点儿小食品，这样才有效率，当然不要让别人看到1