首付款是在十三四万左右的，尽量去看看二手房和那些没有房产证的房子吧，如果有不明白的话可以问我，在兴宁。一般三房两厅的都在九十平米左右。买小区房的话:我的QQ是422710781，按照2800计算的话，通常按揭比例较高些，这几年快速上涨是必然的。
如果觉得太贵想要更便宜的话，首付在八九万。但是小区房的好楼层都是比较难找的，二手房而且房龄大于十年以上的是便宜很多的；而如果是非小区房的。
兴宁很多开发商都是采用三房两厅的格局。
PS，也就是在25万左右，因为现在兴宁这边的小区开发商都内部先“收藏”着了目前均价是2800（非电梯房）左右。房价在哪里特别是像兴宁这样的中小城市